Description

Réf : TER-MB374
375, avenue du Mistral 13600 La Ciotat - Dans un ensemble immobilier comprenant 3 immeubles :

Au rez-de-chaussée, 374m2 de bureaux (PC incluses) avec bloc sanitaires (2 WC, lavabos, douche).
11 emplacements de stationnement privatifs.

Prestations: Cloisons amovibles, système d'alarme, climatisation réversible, câblage courant fort + courant faible, une borne de recharge pour véhicule électrique

Immeuble récent très bien entretenu, grandes surfaces vitrées, luminosité naturelle très bonne.


Loyer: 175€ HT-HC/m2/an.
Provision pour charges: 4 100€ HT par an, avec régularisation annuelle.
Provision pour Taxe Foncière: 5 860€ HT par an, avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC. Mdt91
** Loyer 6 672 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 217 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 9 817 € TTC | Dépôt de garantie: 16 363 € | 13600 LA CIOTAT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5455 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5455 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    174.99 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1217 EUR
  • Prestations / charges
    Charges locatives et taxe foncière.
  • Honoraires Locataire
    9817 EUR
  • Dépôt de Garantie
    16363 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    374 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    11
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux 374m2 / 11 Parking / 1 BORNE DE RECHARGE , La ciotat

Loyer 6 672 €/mois charges comprises **
374 Réf :  TER-MB374
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

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172 Réf :  TER-MA172
Mentions légales
Affichage des informations légales : SEFIMMO | Raison sociale : SEFIMMO | Adresse siège social : 59 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 MARSEILLE | Siret : 50478107100015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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