Description

Réf : TER-ORA
ORANGE, avenue de Verdun - Un local commercial de 300m2 avec 12 places de stationnement plein-air.
Local rénové en 2020, climatisation réversible, accessibilité PMR, compteurs d'eau et d'électricité individuels, réserve accessible à l'arrière pour livraison fournisseurs

Loyer annuel: 36 000€ HT, soit 120€ HT/m2.
Provision sur charges annuelle: 2600€ HT (comprenant assurance immeuble et taxes foncières) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 9 000€ HT.
Honoraires à la charge du preneur: 5 400€ HT.
Mdt105
** Loyer 3 216.66 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 216.66 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 5 400 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | 84100 ORANGE

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    120 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Charges HT / m2 / an
    8.66 EUR
  • Provision sur charges
    216.66 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance immeuble, taxes foncières
  • Honoraires Locataire
    5400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Bardage
    Métallique
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    12
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2015
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial 300m2 avec parking 12 places , Orange

Loyer 3 216.66 €/mois charges comprises **
300
 m²
Réf : TER-ORA
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

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