Description

Réf : 12-VAL
LA CIOTAT (13600) - Dans un immeuble de bureaux de construit en 2022 :
- Au 2ème et dernier étage, un local à usage de bureau de 96m² parties communes incluses (88m² de surface utile).
- Trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux en sous-sol.

Prestations:
- Climatisation réversible,
- Ascenseur,
- Accessibilité PMR
- Câblage courant faible/courant fort
- Moquette
- Bloc sanitaires commun
- Grandes surface vitrées avec double vitrage
- Faux plafond

Loyer annuel HT: 18 720€
Provision sur charges annuelle HT: 2 040€ avec régularisation annuelle
Provision sur TF HT: 1 700€ avec régularisation annuelle
Taxe bureau: 0,96m²/m²/an
Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.

Mdt238
** Loyer €18 720 HTHC/an | Dépôt de garantie: €4 680 | 13600 LA CIOTAT

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1560 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18720 EUR
  • Loyer de base
    1560 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    195 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    1730 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4680 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface Utile
    88 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local de bureaux 96m² avec 3 places de parking , La ciotat

Loyer €18 720 HTHC/an **
96 Réf :  12-VAL
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : SEFIMMO | Raison sociale : SEFIMMO | Adresse siège social : 59 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 MARSEILLE | Siret : 50478107100015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR80504781071 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante