Bureaux 446 m² divisibles ? 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille

À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027.

Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking.

8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques.

Accès A55 à 0,7 km
Arrêt de bus face à l'immeuble
Gare Marseille Saint-Charles à 10 km
Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT
Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature

Mdt407

** Loyer €60 210 HTHC/an | Dépôt de garantie: €15 053 | Marseille 16ème