Description

Réf : JFA-TER
J-FACTORY, 130 rue Frédéric Joliot 13290 aix-en-Provence. Dans un ensemble neuf, un local d'activités de 330m2 mixte, un entrepôt de 188m2 avec porte sectionnelle et mezzanine de 70m2 non aménagée, un espace bureaux de 64m2 avec sanitaires.
Menuiseries alu avec double vitrage, fibre optique raccordée. Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique.
Local loué avec 7 emplacements de stationnement privatifs.
Loyer annuel: 41 200€ HT; Provision pour charges annuelle: 3 000€ HT; Provision pour taxe foncière annuelle: 4 160€ HT. Honoraires à la charge du preneur: 6 675€ HT (8 010€ TTC). Mdt223
** Loyer 4 031 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 597 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 8 010 € TTC | Dépôt de garantie: 10 300 € | 13290 AIX EN PROVENCE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13290
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    Aix-en-Provence
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3434 EUR
  • Loyer de base
    3434 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    124.87 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3434 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Provision sur charges
    597 EUR
  • Prestations / charges
    Charges + TF
  • Honoraires Locataire
    8010 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface Bureaux
    135 m2
  • Surface Entrepôt
    188 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    7
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activités neuf 330m2 , Aix en provence

Loyer 4 031 €/mois charges comprises **
330 Réf :  JFA-TER
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Affichage des informations légales : SEFIMMO | Raison sociale : SEFIMMO | Adresse siège social : 59 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 MARSEILLE | Siret : 50478107100015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante