Un cadre de travail de standing :
L'immeuble "LES FALAISES" (bâtiment arrondi immédiatement au dessus du péage de la Ciotat) dispose à la fois d'une vue imprenable sur la baie de la CIOTAT et d'une visibilité parfaite depuis l'autoroute.
Le plateau loué est situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble.
En partage avec les autres occupants , le local dispose d'une salle de détente/restauration/cuisine avec une terrasse de 450m2, et d'un vestiaire équipé de douches.
23 places de parkings lui sont affectées dont 1 intérieure équipée d'une borne de recharge électrique.
Le responsable technique de l'immeuble est présent sur place, afin d'assurer une gestion optimale des parties communes.
Loyer annuel HT: 136 550 €;
Provision sur charges annuelle HT: 33 600€ (régularisation annuelle);
Provision sur Taxe Foncières annuelle HT: 12 680€ (régularisation annuelle);
Dépôt de Garantie: Un trimestre de loyer;
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
Mdt401
** Loyer €136 550 HTHC/an | Honoraires charge locataire: €24 579 TTC | Dépôt de garantie: €34 138 | 13600 LA CIOTAT
Localisation
