Description

Réf : TO-DC
Domaine des Cyprès, 100 chemin du Collet Blanc 13190 Allauch - Au 1er étage d'une résidence livrée en 2018 avec ascenseur, un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte), un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Une terrasse privative de 8,78m² accessible depuis le séjour. Menuiseries PVC avec double vitrage, chaudière gaz individuelle (chauffage et eau chaude sanitaire), visiophone, exposition Sud-Ouest. Un emplacement de stationnement privatif double situé dans le parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble.

Loyer mensuel: 713€ + 98€ de provisions sur charges (eau, entretien des parties communes et espaces verts, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire: 622€ TTC dont 143€ pour la réalisation de l'état des lieux. Mdt389.
** Loyer 811 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 98 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 622 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 143 € TTC | Dépôt de garantie: 713 € | 13190 ALLAUCH | Surface habitable: 47.92m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 273€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    713 EUR
  • Loyer mensuel HC
    713 EUR
  • Provision sur charges
    98 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, entretiens des parties communes et espaces verts, taxe enlèvement ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    622 EUR
  • Dépôt de Garantie
    713 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    268
  • Dont lots d'habitation
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.92 m2
  • Surface séjour
    29.16 m2
  • Surface terrasse
    8.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    273 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T2 avec terrasse et parking double , Allauch

Loyer 811 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 48 Réf :  TO-DC
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SEFIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SEFIMMO . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : SEFIMMO | Raison sociale : SEFIMMO | Adresse siège social : 59 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 MARSEILLE | Siret : 50478107100015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante