Description

Réf : TER-MA172
297, avenue du Mistral 13600 La Ciotat - Dans un ensemble immobilier comprenant 3 immeubles :

Au 1er étage d'une immeuble de bureaux avec ascenseur, 172m2 de bureaux (PC incluses) avec un bloc sanitaires, accessible PMR. 5 places de parkings extérieures

Prestations: Cloisons amovibles, climatisation réversible, câblage courant fort + courant faible.
Immeuble récent très bien entretenu, grandes surfaces vitrées..

Loyer: 175€ HT-HC/m2/an.
Provision pour charges: 2 000€ HT par an.
Provision pour Taxe Foncière: 2 380€ HT par an.
Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC.

Mdt70
** Loyer €2 873.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €365.00/mois | Honoraires charge locataire: €4 515.00 TTC | Dépôt de garantie: €7 524.00 | 13600 LA CIOTAT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Secteur
    Athélia IV
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    30100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2508.33 EUR
  • Loyer de base
    2508.33 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    175 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    365 EUR
  • Prestations / charges
    Charges locatives, taxe foncière.
  • Honoraires Locataire
    4515 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux 172m² et 5 places de parking , La ciotat

Loyer €2 873.33/mois charges comprises **
172 Réf :  TER-MA172
SEFIMMO
59 AVENUE ANDRE ROUSSIN
13016 MARSEILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SEFIMMO | Raison sociale : SEFIMMO | Adresse siège social : 59 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 MARSEILLE | Siret : 50478107100015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante