La gestion locative constitue le cœur de métier de notre cabinet.
Chaque année, de nouvelles règlementations viennent peser davantage sur les propriétaires bailleurs rendant ainsi la gestion quotidienne de son bien plus complexe et chronophage.
Une gestion locative rigoureuse est indispensable au bon déroulement de votre investissement.
Après une sélection rigoureuse de votre locataire et sa mise en place (voir notre service de location en détail ici ) nos activités de gestion sécurisent et pérennisent votre investissement.
Voici les missions que nous accomplirons pour vous :
- Recouvrement des loyers
- Versement mensuel par virement bancaire des sommes encaissées entre le 25 et le 31 du mois, diminué des honoraires de gestion et des honoraires de garantie des loyers impayés.
- Envoi d’un compte-rendu de gérance trimestriel
- Paiement des appels de fonds auprès du syndic
- Gestion des éventuels travaux
- Régularisation des charges locatives
- Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Révision annuelle des loyers
- Mise à disposition d’un espace client en ligne accessible 24h/24h et 7j/7.
Spécialisés dans la gestion de bien neufs acquis dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation depuis 2007, nous vous assistons avant même la livraison de votre logement :
- Accompagnement pour la mise en location de votre bien : fixation du loyer en fonction du logement ou des critères imposés par le régime fiscal que vous avez choisi
- Assistance lors de la livraison
- Suivi de la levée des réserves (intervention des entreprises et vérification des travaux)
Nos honoraires de gestion sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.
Consultez notre barème d’honoraires ici.
